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대화동 1구역 재개발 단독주택 매물 1억 7000만 원→현재 공실(수리 필요함) 효성중공업, 진흥기업 컨소시엄 시공사 선정 ♥ 대화 1구역 단독주택 매매

 

대화동 1구역 재개발구역 단독주택 매물 1억 7000만원

주택 77.98㎡+사도 66㎡ 단독주택(현재 공실/수리 필요)

사업성 좋은 대화 1구역 (시공사 효성중공업, 진흥기업 컨소시엄 선정)

농협 5000만원 대출 연계 가능한 재개발 물건 매매

 

오늘은 대화동 1구역에 위치한 단독주택 매물을 가지고

찾아왔습니다.

해당 매물은 그냥 단독주택이 아니라 다들 아시다시피 대화동 주택재개발

구역에 위치한 물건으로 현재 시공사 선정까지 완료된 상태입니다.

대화동 1구역 재개발광역철도 환승역으로도 가치가 상승되고 있지만

주변으로 새로 지은 아파트가 없는 점도 빼놓을 수 없는 장점입니다.

또한 사업비 446억 원을 들여 동구, 대덕구, 서구의 균형 발전을 위하여

한샘 대교가 2021년 준공 예정으로 더욱 기대감이 상승되는 좋은 위치

입니다.

50년 가까이 방치되던 대전산업단지에 모처럼 좋은 소식들이 들려오고

있는 상황으로 조합원 물건들이 인기가 좋습니다.

한샘 대교로 인해 고립되어 있는 대전산업단지를

둔산동과 접근성을 높일 수 있습니다.

2018년 10월에 시공사 선정 이후 사업시행 인가를 기다리고 있는 상태로

더디던 사업이 활기를 띠고 있는 상황입니다.

주용도:주택

주구니 조:연와 및 새벽

대지:152㎡

건축면적:77.98㎡

연면적:77.98㎡

건축연도:1976년

매매가:1억 7000만 원

(농협 5000만 원 대출 연계 가능)

주택 77.98㎡와 사도 66㎡의 면적으로 현재 공실 상태입니다.

내부는 수리가 필요한 상태로 전반적인 보수가 필요합니다.

총 20개 동의 1816세대의 지하 3층~지상 30층의 고층으로 이루어지는

대단위 아파트가 지어질 예정으로 대덕구의 균형 발전이 기대되는

사업 위치입니다.

사업성

신축 세대수:1826세대

일반분양:1182세대

세대당 평균 지분:11.6%

사업 용적률:243%

정비기반 시설 기부채납 비율:17%

위의 구체적인 사업성 분석만 보시더라도 충분히 가치가 있는

대화동 1구역 재개발 물건으로 관심 있으신 분들은 언제든지

연락 주세요~~

https://www.youtube.com/watch?v=OIMMrsIKfHE