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포항 리조트매매! 드라마 촬영지로 더 유명해진~바다뷰가 멋진 리조트 매매 꿈에 그리는 멋진 리조트매매 드라마 촬영지로 더 유명한 바로 그 곳!!! 포항 리조트매매 170억 오늘 소개해드릴 매물은 너무 멋진 바다뷰가 일품인 최고의 리조트 매매 입니다. 리조트의 위치는 매출과 직결되기 때문에 주변 환경을 파악하고 미래 발전성 까지 고려해야 되는데요. 해당 리조트는 멋진 포항 앞 바다가 보이는 풀빌라로 인피니티 풀장까지 갖춘 그야말로 꿈에 그리던 리조트라고 보면 됩니다~^^ ​ 거기다가 2021년 사용승인된 신축급 리조트로 매수후에도 노후화로 인한 고민이 전혀 없는 매물입니다. 매출은 저희 배롱나무중개법인을 통해 자료를 받으실수 있지만 매수의향서 및 통장잔고 제출후 확인하실수 있습니다. 대지:3554㎡(1075.08평) 연면적:1800.9㎡(544.8평) 용도지역:계획관리지역 용도.. 더보기
대전에서 학원 설립은 어떻게 해야 될까요?학원임대 배롱나무중개법인 대전에서 학원 설립은 어떻게 하나??? 학원설립 절차와 학원 유해업소는? 안녕하세요. 배롱나무 중개법인 대표 조민재 입니다. 오늘은 학원설립 절차와 학원 유해시설은 무엇인지? 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. ​ 저희들처럼 대전 학원임대 중개를 하는 입장에서 학원은 만만치가 않습니다. 승계가 되지 않는 몆 안되는 업종 중에 하나로 따져봐야 할 사항들이 타 업종에 비해서 많이 있습니다. 특히 건축물 용도부터 시작해서 피난계단,학원 명칭,교육환경 유해업소, 소방시설,전기안전점검확인서등 많이 있는데,자칫 하나라도 놓치기 되면 등록증교부가 되지 않습니다. ​ 이 중에 오늘은 학원설립에 대한 첫번째 시간으로 학원등록 절차와 유해시설에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 학원등록 업무 절차는 민원인의 신청수 접수로.. 더보기
서울 리빌딩 된 초역세권 빌딩매매!광화문 접한 코너각지 최고의 건물매매 서울 리빌딩 된 초역세권 빌딩매매 광화문 접한 코너각지 최고의 건물매매 ​ 안녕하세요. 배롱나무중개법인 대표 조민재 입니다. 오늘은 2024년 다양한 변화를 겪고 있는 서울의 중심에 위치한 빌딩매매를 소개해드리려 합니다. 주목할 만한 점은 이 건물을 지은 건축가가 이타미 준 이고요. 유명한 건축가로 우리나라에 유명한 빌딩들을 건축하였다고 합니다. ​ 그 밖에 해당매물은 광화문역 초역세권으로~ 말 그대로 엎어지면 코 닿는 곳 입니다.^^ 매매가:270억 건물정보 대지:473.81㎡(143.33평) 연면적:1305.13㎡(394.80평) 주용도:제2종근린생활시설 규모:지하1층/지상5층 준공년도:2007년12월5일(리빌딩) 건폐율/용적률:54.31%/212.34% 공시지가:41,487,603원/평(2023.1.. 더보기
수익률22.8%나오는 대전상가주택매매,대전다가구주택매매 수익률 22.8% 대전 상가주택매매 안녕하세요. 배롱나무 조민재 대표 입니다. 요즘 다가구주택이나 상가주택 투자에 관심을 가지는 분들이 많아지고 있는데요. 그래서 오늘은 수익률이 무려 22.8%(대출시)가 나오는 대전다가구주택을 소개하려 합니다. ​ 유명 유튜버가 다가구주택 투자로 성공하는 법에 대해서 방송후 주부들이나 직장인들의 문의가 늘고 있어요. 해당 매물은 실투자금 1억5400만원으로 월448만원으로 적극 추천하는 대전 상가주택매매 입니다. 주택정보 대지:214.20㎡(64.80평) 연면적:441.59㎡(133.58평) 규모:지하1층/지상3층 사용승인:1996년10월15일(2021년 전체 리모델링) 건물용도:단독주택13가구,2종근린생활시설 주차:2대 ​ 위 사진을 보시면 2021년 리모델링 되어 .. 더보기
바다뷰가 너무 멋진~리조트매매! 바다뷰가 너무 멋진~ 리조트매매 안녕하세요. 배롱나무 대표 조민재 입니다. 이제 날씨가 따뜻해 지고 나들이 하기 딱 좋은 날씨가 다가오고 있어요~ 여수 밤바다~이 바다를 너와 함께 걷고 싶어~ 여수하면 '장범준'의 [여수 밤바다]노래가 생각나네요. 왜 자꾸 여수 이야기를 하냐구요??? 오늘 소개해드릴 매물이 여수 밤바다 뷰가 일품인 리조트 매매로 낮에도 멋지지만 야간 뷰가 최고 입니다. 지금부터 이 멋진 리조트매매에대해서 소개해드리겠습니다. 총4필지로 되어 있고요. 준공된지 4년밖에 안된 준신급 최고의 상태 입니다. 총4동으로 이루어져 있으며,리조트,카페,비치클럽등으로 모든 시설을 갖추고 있습니다. 바다 뷰가 보이는 풀빌라 리조트에서 머무르며 맛있는 카페에서 커피한잔하고 비치클럽에서 수영까지 즐길수 있는.. 더보기
금산 건축가능한 토지매매가 평당 54만원??? 건축가능한 토지가 평당 54만원??? 안녕하세요. 배롱나무 대표 조민재 입니다. 혹시 가치상승이나 건축할수 있는 토지를 구하시는 분들이라면 눈이 크게 띠윌만한 좋은 토지가 나와서 소개해 드리려 합니다. ​ 용도는 계획관리지역이며,총4필지 738평으로 구성되어 있습니다. 대지와 전으로 구성되어 있어서 활용하기도 좋은 금산 토지매매로 평당54만원으로 총매매가는 4억 입니다. 용도지역:계획관리지역 지목:대,전 총4필지 738평 건축가능한 대지가 있어 가치가 높은 토지. 공시지가 금액만 2억3705만원 ​ ​ 건축가능한 대지로 건폐율 40%,용적률 100% 가능한 좋은 금산토지매매. 금산군의회는 지난달 16일 임시회에서 '금산*대전 통합 건의안'을 만장일치로 채택했습니다. 해당 토지가 대전 편입이 된다면 그 가.. 더보기
무료로 등기부등본 3개월간 5회 발급가능??? 등기부 3개월간 최신 사항을 한번 결재로 확인가능하다??? https://youtu.be/l8k1gMexbTQ?si=x-xANW30Hlhe93ed 등기부를 한번이라도 확인하셨던 분들이라면 등기부등본 열람을 선택하셨을 거라 생각합니다. 이유는 간단하죠.. 열람이 700원,발급이 1000원이기 때문입니다. 물론 저도 이런 방법을 몰랐을 때는 열람을 선택하는 사람중 하나였으니까요~ 하지만 오늘 소개해드리는 방법을 아신다면 이제 300원을 더 쓰더라도 발급을 사용하게 되실겁니다. ㅎ 등기부는 한번만 사용하기 보다는 최신사항을 위해 여러번 필요하기 때문에 그 동안 2중으로 비용이 들었던게 사실입니다. 자~~지금부터 따라오시기만 하면 3개월간 5회까지 최신 사항의 등기부 확인이 가능합니다. 아주 간단하니 따라 오시.. 더보기
20m도로변 5층 대전상가주택매매 5억5000만원!!! 4층 대전상가주택매매매 매매가 5억5000만원 안녕하세요. 배롱나무 대표 조민재 입니다. 이번에 소개해드릴 매물은 대전시 중구에 위치한 상가주택으로 매매가 5억5000만원에 나왔습니다. ​ 일단 매매가가 저렴하면 건물규모가 작아서 맘에 안드시는 분들이 많으시죠!!! 하지만 오늘 매물은 지하1층 지상5층 규모로 사용할 수 있는 공간이 넓어서 수익형이나 사옥으로도 사용이 가능합니다. -건물정보- 대지:126.60제곱미터 용도지역:제2종일반주거지역 사용승인:1993.1.26 연면적:421.05제곱미터 건폐율:58.65% 용적률:251.7% ​ 1층부터 2층까지는 근린생활시설로 되어있고요. 3층과 4 층은 주택,5층은 사무소로 되어있습니다. 매매가가 작기 때문에 취득비용이 낮기 때문에 사옥형 꼬마빌딩이나 리모델.. 더보기

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