대전재개발 썸네일형 리스트형 도마변동 12구역 단독주택 매매 4억 4000만원→ 1+1이 가능한 단독주택 매물 ♥ 더블역세권/초품아 5㎡ 도로 접 또다시 한주가 시작되었어요~ 월요일인 오늘 다들 무사히 보내셨나요? ㅎ 출근길에 갑자기 내린 폭우에 많이 놀라셨을 텐데 내일까지 많은 비가 내린다고 합니다. 오늘은 도마변동 12구역에 새로운 물건이 나왔다고 해서 다녀왔습니다. 단독주택 매물로 1+1도 가능한 매물로 적당한 가격에 나왔으니 관심 있게 봐주세요~ 도마변동 12구역 재개발 단독주택 매매 매매가 4억 4000만원(현 주인세대/세입자 거주 중) 1+1매물이 가능한 5㎡ 도로 접 단독주택 매매 추진 위원회 동의서 제출~ 도마변동 12구역은 추진 위원회 동의서를 제출한 상태로 무리 없이 승인이 될 거라고 예상하고 있습니다. 지금은 프리미엄이 많이 붙지 않은 상태로 공격적인 투자자들이라면 투자의 타이밍을 잡을 수 있는 시기이기도 합니다. 우선 도마.. 더보기 대전 도마변동 3구역 재개발 빌라 매매 3억 원→ 현 주인세대 거주 중 사업시행 인가를 앞둔/포스코, gs, 현대건설 미라클 사업단 구성 도마변동 3구역 빌라 매매 현 주인세대 거주 중(상태 좋음) 사업성 좋은 재개발 물건/천변 조망에 초품아~~ 믿을만한 시공사 선정 안녕하세요. "중개의 신"입니다. 오늘은 도마변동 3구역에 좋은 빌라 매물을 소개하겠습니다. 대전의 아파트 가격이 오르면서 재건축/재개발 사업에 대한 관심이 오르고 있는 상황에서 도마변동 3구역은 좋은 투자처로 급부상하고 있습니다. 도마변동 3구역은 세대 규모 3700세대(미정)의 대전 최대 규모의 사업지로 사업 초기에서부터 많은 사람들에게 뜨거운 관심을 받고 있어요. 현재 사업시행 인가를 기다리고 있는 상태로 GS, 포스코, 현대의 미라클 사업단이 시공사로 선정이 되어 있답니다. 주구조:철근 콘크리트 전용면적:59.97㎡(약 25평) 건축연도:1995년 공주가:75,0.. 더보기 대전 대화 2구역 재개발 단독주택 매매 1억 5500만 원→한샘 대교 및 트램 역/광역철도 환승역 호재 다수 ♥ 사업시행 인가 전(5월 예정) 안녕하세요. 요즘 한여름 같은 더위가 벌써 시작되었어요~~ 헉헉~한낮에 30도를 넘어가더라고요. ㅠㅠ 올여름은 얼마나 더우려고 이렇게 벌써 더운지 걱정이 되네요. 그래도 무더위에 바이러스도 완전히 사라졌으면 하는 바람도 있네요 ㅎ 대화 2구역 재개발 2층 단독주택 매매 산업단지 재생사업과 오정 역 트램 역/광역철도 조차장 역 다수의 호재로 기대상승 중. 현 사업시행 인가를 목전에 두고 있음. 단독주택 매매가 1억 5500만원. 대화 2구역은 조합원이 337명으로 이루어진 뉴스테이 연계형 정비 사업으로 조합원 매물이 정말 귀한 곳입니다. 뉴스테이 방식으로 일반분양 매물을 임대 사업자가 저렴한 임대가격으로 임대를 하는 방식이라 미분양 걱정이 없는 안정된 사업방식입니다. 대화 2구역은 방치되던 대전산업단지에 .. 더보기 대전 용문동 재건축 입주권과 분양권의 차이점▶ 입주권과 분양권의 장 ·단점 →입주권과 분양권 전매 제한 예외사유 안녕하세요. "중개의 신"입니다. 대전 용문동1.2.3재건축 구역은 현재 곳곳에 펜스가 쳐지고 철거와 이주가 이뤄지고 있어요. 가을 정도에 일반분양이 이뤄진다고 합니다. 용문동 뿐만 아니라 도마변동 1구역은 관리처분 인가를 목전에 두고 있으며 다른 구역들도 모두 순조롭게 사업단계를 밝아 가고 있습니다. 그래서 이번에는 입주권과 분양권에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 재건축/재개발 입주권과 분양권의 차이점 입주권과 분양권의 장·단점 투기과열지구 입주권과 분양권 전매 제한 예외사유 많은 분들이 입주권과 분양권을 혼동하는 경우가 많이 있습니다. 우선 간단한 개념부터 설명해드릴게요~~~ 입주권이란? 사전적 의미로는 도시 및 주거환경 정비법 제48조의 규정에 따른 관리처분계획의 인가로 인하여 취득한.. 더보기 태평 5구역 재건축 진행 단계→사업시행 인가 후 분양공고 및 분양신청 태평 5구역 재건축 진행 단계 사업시행 인가 후 ~~ 분양공고 및 분양신청 안녕하세요~"중개의 신"입니다. 오늘도 참 많이 더웠죠~~ 아직 5월 초인데 벌써부터 이렇게 더워 버리면... 한여름이 걱정됩니다 ㅜㅜ 대전은 재건축/재개발이 활발하게 진행이 되고 있으며 관리처분 인가 후 철거와 이주가 진행되는 용문동 1.2.3구역도 있지만 태평 5구역이나 도마변동 3구역/대화 1구역은 사업시행 인가를 목전에 두고 있습니다. 그렇다면 사업시행 인가 후 진행 단계를 한번 살펴볼까요??? 우선 사업시행 인가가 나게 되면 건축 허가를 내포하고 있기 때문에 사업이 무산될 확률이 극히 적어지게 됩니다. 그래서 투자자들이 대체적으로 가장 적극적으로 투자에 임하게 되는 시기이기도 합니다. 또한 분양공고 및 분양신청을 .. 더보기 재건축/재개발 초기 투자 시 고려해야 할 사항 재건축/재개발 초기 단계 투자 시 고려해야 할 사항들 실패하지 않는 재건축/재개발 투자방법 안녕하세요. "중개의 신"입니다. 오늘은 재건축/재개발 초기 투자 시 고려해야 할 사항들을 살펴보도록 하겠습니다. 많은 분들이 재테크에 관심을 가지고 있으며, 좀 더 좋은 수익을 얻기 위해서 많은 곳에 투자를 하고 있습니다. 하지만 투자해보신 분들은 알고 계시겠지만 재건축/재개발만큼 투자 수익이 높은 것은 없다고 생각합니다. 그래서 한번 투자하신 분들은 제2→제3의 투자처를 모색하고 있죠~~ 투자의 시기에 따라 얻는 수익도 차이가 많이 나고 있어서 모험을 즐기시는 공격적인 투자자들은 사업 초기에 매물의 매수를 시도하곤 하죠. 높은 수익만큼 초기의 재건축/재개발은 사업이 무산될 위험성이 높습니다. 그렇다.. 더보기 재건축/재개발 성공적인 투자를 위한 세대당평균대지지분과 용적률의 관계. 성공적인 투자를 위해 체크해야 할 사항 세대당평균대지지분과 용적률의 관계 재개발/재건축에서 세대당평균대지지분이 의미하는 것은? 세대당평균대지지분으로 사업성을 평가할 수 있다? 안녕하세요~"중개의 신"입니다. 요즘 대전에는 재건축/재개발이 활기차게 진행되고 있는데요. 중구, 서구, 동구, 대덕구 할거 없이 대전 전 지역에서 진행되고 있는 상황으로 대전뿐만 아니라 타 지역에서의 관심도 높습니다. 도마동 포레나와 둔산 e편한세상아파트의 성공적인 분양으로 기대 가치가 상승하여 더욱 많은 투자자들의 문의가 늘고 있습니다. 하지만 그냥 투자만 한다고 해서 성공할 수 있을까요? 대부분의 사람들은 비례율, 분담금, 권리가액 3가지로 사업성을 평가하지만 3가지 이외에도 사업성을 평가하는 중요한 지표가 하나 더 있.. 더보기 대화동 1구역 재개발 단독주택 매물 1억 7000만 원→현재 공실(수리 필요함) 효성중공업, 진흥기업 컨소시엄 시공사 선정 ♥ 대화 1구역 단독주택 매매 대화동 1구역 재개발구역 단독주택 매물 1억 7000만원 주택 77.98㎡+사도 66㎡ 단독주택(현재 공실/수리 필요) 사업성 좋은 대화 1구역 (시공사 효성중공업, 진흥기업 컨소시엄 선정) 농협 5000만원 대출 연계 가능한 재개발 물건 매매 오늘은 대화동 1구역에 위치한 단독주택 매물을 가지고 찾아왔습니다. 해당 매물은 그냥 단독주택이 아니라 다들 아시다시피 대화동 주택재개발 구역에 위치한 물건으로 현재 시공사 선정까지 완료된 상태입니다. 대화동 1구역 재개발은 광역철도 환승역으로도 가치가 상승되고 있지만 주변으로 새로 지은 아파트가 없는 점도 빼놓을 수 없는 장점입니다. 또한 사업비 446억 원을 들여 동구, 대덕구, 서구의 균형 발전을 위하여 한샘 대교가 2021년 준공 예정으로 더욱 기대감이.. 더보기 이전 1 2 다음
