본문 바로가기

대전빌딩매매

주차걱정 없는 꼬마빌딩매매-대전 유성구 신축,만실,수요까지 풍부! 안녕하세요. "배롱나무부동산" 대표 조민재 입니다. 이번에는 대전 유성구 덕명동에 위치한 꼬마빌딩매매 입니다. 한밭대학교 정문앞 바로 앞이라 임대걱정 없는 매물로 현재 만실 입니다. 안정적으로 수익이 가능한 건물로 수익형이나 사옥으로 사용하시면 좋을듯 합니다. 그럼 지금부터 본격적으로 해당 빌딩을 살펴보겠습니다~ 사진을 통해서 볼수 있듯이 2018년도에 사용승인된 빌딩으로 내외관 상태 양호 합니다. 노후된 빌딩 매수후 고생을 많이 하시는데, 해당 건물은 아직 5년 정도밖에 되지않은 신축급 매물 입니다. ​ 현재 만실상태로 카페,pc방,음식점등으로 이루어져 있어 안정적인 임대가 진행중 입니다. 대지 121평 건축면적 71평 연면적 201평 용도지역 준주거지역 사용승인 2018년3월28일 방향 동향(주출입구.. 더보기
역세권 준신축급 빌딩매매! 역세권에 편의시설까지 근접한 수익률 좋은 빌딩매매 34억 매물번호 10365 금액 매매34억 융자금18억 총보증금1억9,000 총월세1,230만원 연수익률10.47% 주소 대전 유성구 면적 대지면적 399㎡ 121평 건축면적 236㎡ 71평 연면적 1,156㎡ 350평 토지면적 399㎡ 121평 층수 지상 5 월매출 1,230 만원 매물 종류 빌딩매매 주차 전체 8 대 엘리베이터 유 1 대 테마 역세권,사옥추천 입주가능일 가까운 시일내 협의 건폐율 59.24 % 용적율 278.17 % 공시지가 1,951,000 원/㎡ 0 원/㎡ 난방 개별 지목 대지 인근지하철 노은역(1) , 지족역(1) , 현충원역(1) 매물 등록일 2023-12-08 용도지역 준주거지역 평당가 852.34만원/㎡ (2,814.9만원/평) 사용승인일 20181231 *대전 노은역 도보3분거리.. 더보기
대형빌딩매매-랜드마크급 빌딩매매 중심상권 개발호재 가득한 일반상업지역 18층 대형빌딩매매 매물번호 10284 금액 매매350억 총보증금40억 총월세1억2,800 연수익률4.95% 주소 대전 중구 관리비 19,000만원 면적 대지면적 3,291㎡ 995평 건축면적 1,808㎡ 547평 연면적 32,651㎡ 9,877평 토지면적 3,291㎡ 995평 층수 지상 18지하 -4 월매출 12,800 만원 매물 종류 빌딩매매 주차 전체 290 대 주차가능 엘리베이터 유 5 대 테마 중심상권 입주가능일 가까운 시일내 협의 건폐율 54.94 % 용적율 664.4 % 공시지가 2,187,000 원/㎡ 0 원/㎡ 난방 개별 지목 대지 인근지하철 중구청역(1) , 서대전네거리역(1) , 대전역(1) 매물 등록일 2023-12-01 용도지역 일반상업지역 평당가 1,063.64만원/㎡ (3,512.7만원/평) 사용.. 더보기
준 신축급 빌딩이 62억!!! 년 3억 수익이 가능한 빌딩매매 등장~ 준 신축급 빌딩이 62억!!! 년 3억 수익이 가능한 빌딩매매 등장~ 대지도 215평으로 넓고요. 주차도 자주식으로만 16대가 가능하며 월임대료는 2480만원이 나와서 대출 없이도 수익률 5프로가 넘는 빌딩입니다. ​ 7000여 세대의 배후지와 도보 5분 거리에 있는 연구 단지 등 입지도 뛰어납니다. 더욱이, 신문교 개설공사, 회덕 ic 신설, 바이오메디컬 클러스터 조성 등의 호재로 뜨거운 곳인데요. 오늘의 빌딩 매매가는 62억입니다. https://youtu.be/F2QOTMiINFg 매물 접수 및 상담:010-3785-1782 대지는 215평으로 준 주거지역입니다. 건물은 세로 장방의 이쁜 직사각형 모양으로 지하 1층 지상 5층입니다. 건축면적 129평 연면적 810평으로 건폐율 60% 용적률 296.. 더보기
대전 빌딩매매의 장점 대전 빌딩매매의 장점 왜? 대전 빌딩에 관심을 가질까? 1.안정적인 수익 창출: 빌딩을 매매하면 안정적인 수익을 창출할 수 있다. 빌딩 임대료를 통해 수익을 얻을 수 있으며, 빌딩의 가치가 상승하면 추가적인 수익을 얻을 수 있다. 2.부동산 가치 상승: 대전 지역은 부동산 시장이 안정적으로 성장하고 있어, 빌딩의 가치가 상승할 가능성이 높다. 3.대출 가능성: 빌딩을 매매할 때는 대출을 이용할 수 있다. 대출을 이용하면 초기 투자 비용을 줄일 수 있으며, 이자를 상환하면서 수익을 창출할 수 있다. 4.임대 관리 용이: 빌딩을 매매하면 임대 관리가 용이하다. 임대료를 관리하고, 임차인과의 계약을 체결하는 등의 업무를 수행할 수 있다. 5.안정적인 자산: 빌딩은 안정적인 자산이다다. 부동산 시장이 변동하더라.. 더보기
사례로 보는 대전 빌딩매매 상황~ 대전 빌딩매매 사례로 보는 빌딩매매 추세~ 대전은 대한민국 중부지역에 위치한 광역시로 과학기술,교육,문화,산업 등 다양한 분야에서 발전하고 있는 도시이다. ​ 대전의 부동산 시장도 활발하게 움직이고 있으며,특히 꼬마빌딩이나 오피스빌딩과 같은 수익형 부동산에대한 관심이 높다. 꼬마빌딩이란 4~5층 정도의 소규모 상가건물을 말하며,오피스빌딩은 10층 이상의 대형 사무실 건물을 말한다. ​ 이러한 빌딩들은 임대수익이나 매각차익을 통해 투자자들에게 안정적인 수익을 제공할 수 있다. 대전 빌딩사례로 보는 특징 대전의 빌딩은 서구,유성구,중구등의 번화가나 업무지구에 집중되어 있다. 이러한 지역은 인구밀도가 높고 상권이 활성화되어 있어 임차인들의 수요가 많다 ​ 유성구청 앞에 위치한 4층 꼬마빌딩은 2012년에 6억.. 더보기
급등예상!!! 대전빌딩매매~월임대료2048만원,역세권 빌딩매매 오늘은 방위산업청이전과 카이스트와 공동진행하는 글로벌창업지원센터 호재로 뜨거운 월평동 임대구성이 좋은 대전빌딩을 소개시켜드리려고 합니다. ​ 20미터도로변에 접해있으며, 월분거리의 역세권으로 방금 말씀하신 이전 마사회건물과도 도보 1분거리에 있는 대전 빌딩매매입니다. 대지는 133평으로 자주식지하주차장을 갖추고 있는 8층 건물로 1층에 유명 프렌차이즈들이 입점되어있습니다. 매매가 49억입니다 매물접수 및 상담:010-3785-1782 이곳 월평동이 주차난이 심하고 대부분의 건물이 쓰지 않는 기계식 주차장이 대부분 입니다. 그런데 이건물은 지하주차장으로 자주식으로 되어있더라구요. 여기는 지하1층이 주차장으로 12대의 자주식 주차가 가능해 이용면이나 관리면에서 매우 유리합니다. 그럼 건물 정보 자세히 알아보.. 더보기

티스토리툴바