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상가건물매매

서울 리빌딩 된 초역세권 빌딩매매!광화문 접한 코너각지 최고의 건물매매 서울 리빌딩 된 초역세권 빌딩매매 광화문 접한 코너각지 최고의 건물매매 ​ 안녕하세요. 배롱나무중개법인 대표 조민재 입니다. 오늘은 2024년 다양한 변화를 겪고 있는 서울의 중심에 위치한 빌딩매매를 소개해드리려 합니다. 주목할 만한 점은 이 건물을 지은 건축가가 이타미 준 이고요. 유명한 건축가로 우리나라에 유명한 빌딩들을 건축하였다고 합니다. ​ 그 밖에 해당매물은 광화문역 초역세권으로~ 말 그대로 엎어지면 코 닿는 곳 입니다.^^ 매매가:270억 건물정보 대지:473.81㎡(143.33평) 연면적:1305.13㎡(394.80평) 주용도:제2종근린생활시설 규모:지하1층/지상5층 준공년도:2007년12월5일(리빌딩) 건폐율/용적률:54.31%/212.34% 공시지가:41,487,603원/평(2023.1.. 더보기
대전 꼬마빌딩 사야 하는 이유는? 대전 꼬마빌딩매매 사야 하는 이유는? 수익률 6.5% 등장! 안녕하세요. '배롱나무' 대표 조민재 입니다. 대전에 6.5% 수익률 좋은 꼬마빌딩매매가 나왔습니다. 30m대로변에 위치한 빌딩매매로 충남대학교와 먹자상권,유성ic까지 근접한 최고의 입지를 자랑하는 꼬마빌딩매매 입니다. ​ 배후지에 아파트단지까지 접하고 있어 유동인구와 수요도 좋은 대전빌딩매매 입니다. 전면 통유리로 되어 있어 가시성과 채광이 좋습니다. 대지면적 99평,건축면적69평 연면적303평 ​ 용도지역:준주거지역 방향:북서향(주출입구 기준) 엘리베이터:1대 사용승인:2003년7월7일 ​ 매물접수 및 상담:010-3785-1782 ​ 장대동 재개발 호재 장대동 a,b,c구역 재개발 호재로 5000세대 이상의 주거인구와 상업시설이 예정되어 .. 더보기
대형빌딩매매-랜드마크급 빌딩매매 중심상권 개발호재 가득한 일반상업지역 18층 대형빌딩매매 매물번호 10284 금액 매매350억 총보증금40억 총월세1억2,800 연수익률4.95% 주소 대전 중구 관리비 19,000만원 면적 대지면적 3,291㎡ 995평 건축면적 1,808㎡ 547평 연면적 32,651㎡ 9,877평 토지면적 3,291㎡ 995평 층수 지상 18지하 -4 월매출 12,800 만원 매물 종류 빌딩매매 주차 전체 290 대 주차가능 엘리베이터 유 5 대 테마 중심상권 입주가능일 가까운 시일내 협의 건폐율 54.94 % 용적율 664.4 % 공시지가 2,187,000 원/㎡ 0 원/㎡ 난방 개별 지목 대지 인근지하철 중구청역(1) , 서대전네거리역(1) , 대전역(1) 매물 등록일 2023-12-01 용도지역 일반상업지역 평당가 1,063.64만원/㎡ (3,512.7만원/평) 사용.. 더보기
10억 내렸을때 신축빌딩 사세요~최고의 상권!수익률 좋은 마지막 급매빌딩매매 10억 내렸을때 신축빌딩 사세요!!! 최고의 상권 수익률 좋은 마지막 급매빌딩매매 대전의 대표적인 신흥상권인 봉명동… 그중에서도 가장 핫플레이스인 우산거리에 지어진 1년된 중대형 신축빌딩입니다. 유성온천호텔지구, 유성온천역과도 근접해 관광객들이 항상 많구요. 충남대학교와 카이스와도 도보이용거리로 대학생들의 만남의 장소입니다. 거기다… 대전의 최대신축아파트지구인 도안신도시와도 가까워 소비가 활발하게 이루어지는 곳입니다. ​ 매매가:120억 매물접수 및 상담:010-3785-1782 https://youtu.be/7xoqM76R76Y 대지는 194평으로 일반상업지역입니다. 건축면적은 135평, 연면적 814평입니다. 지하1층 지상 6층건물로 지하를 154평이 건축면적보다 넓게 주차장으로 조성했구요. 주차는 .. 더보기
준 신축급 빌딩이 62억!!! 년 3억 수익이 가능한 빌딩매매 등장~ 준 신축급 빌딩이 62억!!! 년 3억 수익이 가능한 빌딩매매 등장~ 대지도 215평으로 넓고요. 주차도 자주식으로만 16대가 가능하며 월임대료는 2480만원이 나와서 대출 없이도 수익률 5프로가 넘는 빌딩입니다. ​ 7000여 세대의 배후지와 도보 5분 거리에 있는 연구 단지 등 입지도 뛰어납니다. 더욱이, 신문교 개설공사, 회덕 ic 신설, 바이오메디컬 클러스터 조성 등의 호재로 뜨거운 곳인데요. 오늘의 빌딩 매매가는 62억입니다. https://youtu.be/F2QOTMiINFg 매물 접수 및 상담:010-3785-1782 대지는 215평으로 준 주거지역입니다. 건물은 세로 장방의 이쁜 직사각형 모양으로 지하 1층 지상 5층입니다. 건축면적 129평 연면적 810평으로 건폐율 60% 용적률 296.. 더보기
대전 빌딩매매의 장점 대전 빌딩매매의 장점 왜? 대전 빌딩에 관심을 가질까? 1.안정적인 수익 창출: 빌딩을 매매하면 안정적인 수익을 창출할 수 있다. 빌딩 임대료를 통해 수익을 얻을 수 있으며, 빌딩의 가치가 상승하면 추가적인 수익을 얻을 수 있다. 2.부동산 가치 상승: 대전 지역은 부동산 시장이 안정적으로 성장하고 있어, 빌딩의 가치가 상승할 가능성이 높다. 3.대출 가능성: 빌딩을 매매할 때는 대출을 이용할 수 있다. 대출을 이용하면 초기 투자 비용을 줄일 수 있으며, 이자를 상환하면서 수익을 창출할 수 있다. 4.임대 관리 용이: 빌딩을 매매하면 임대 관리가 용이하다. 임대료를 관리하고, 임차인과의 계약을 체결하는 등의 업무를 수행할 수 있다. 5.안정적인 자산: 빌딩은 안정적인 자산이다다. 부동산 시장이 변동하더라.. 더보기
사례로 보는 대전 빌딩매매 상황~ 대전 빌딩매매 사례로 보는 빌딩매매 추세~ 대전은 대한민국 중부지역에 위치한 광역시로 과학기술,교육,문화,산업 등 다양한 분야에서 발전하고 있는 도시이다. ​ 대전의 부동산 시장도 활발하게 움직이고 있으며,특히 꼬마빌딩이나 오피스빌딩과 같은 수익형 부동산에대한 관심이 높다. 꼬마빌딩이란 4~5층 정도의 소규모 상가건물을 말하며,오피스빌딩은 10층 이상의 대형 사무실 건물을 말한다. ​ 이러한 빌딩들은 임대수익이나 매각차익을 통해 투자자들에게 안정적인 수익을 제공할 수 있다. 대전 빌딩사례로 보는 특징 대전의 빌딩은 서구,유성구,중구등의 번화가나 업무지구에 집중되어 있다. 이러한 지역은 인구밀도가 높고 상권이 활성화되어 있어 임차인들의 수요가 많다 ​ 유성구청 앞에 위치한 4층 꼬마빌딩은 2012년에 6억.. 더보기
만실 꼬마빌딩매매~대학교 정문이 바로 앞! 공영주차장 무료 사용은 덤~빌딩급매 신축급 만실 꼬마빌딩매매 대학교 정문이 도보 30초!!! ​ 오늘의 빌딩은 2018년 사용승인이 난 준 신축 급 꼬마빌딩입니다. ​ 대지는 121평 준 주거지역으로 대전 한밭대학교 정문과는 도보 1분 거리에 있는 건물이네요. ​ 건물 바로 앞에는 공영주차장이 있어 주차 걱정은 전혀 없고요. 전면이 주차장이다 보니,,, 전층이 채광과 뷰까지 확보된 건물입니다. ​ 임대 상황은 만실이고요…. 월 임대료 790만 원이 나오고 있습니다. ​ 현충원 IC 신규 개통, 서남부 스포츠타운, 유성복합터미널 건립 등의 호재까지 넘쳐나는 …. 오늘의 빌딩매매가는 …. 23억입니다. 매물 접수 및 상담:010-3785-1782 대지는 약 121평이며 준 주거지역으로 평지에 가로 장방형입니다. ​ 건축면적은 70평, 연면적은.. 더보기

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