안녕하세요!
공인중개사 노진숙입니다.
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오늘은 탄방동에서
깔끔한 신축건물에
내부시설 완비되어 있어
시간과 돈을 절약할 수 있는
소형 상가를 소개합니다.
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위치는 충남고 인근
공장네거리를 중심으로 형성된
상권에 위치합니다.
대단지아파트와 둔산3동, 탄방동을
아우르는 넓은 주거지를
배후세대로 가져가서
임차수요가 높은 상권입니다.
내부를 살펴보겠습니다.
약 14평의 공간으로
소형 점포중에서도
여유있게 활용도 좋은 크기 입니다.
내부는 크게 홀, 주방, 창고, 화장실로
구분되어 있습니다.
바닥, 천정, 조명, 냉난방기 등
기본적인 인테리어 컨디션이
매우 깨끗하고 깔끔한 컨디션입니다.
홀 공간도 작지않아서
테이블을 4-5개 정도
놓을 수 있어 보입니다.
#탄방동디저트
#탄방동카페
#탄방동베이커리
#탄방동공방
...
음식점을 제외한
업종변경도 가능해서
다양한 업종으로 추천드려 봅니다.
주방공간도 작지않아서
조리대나 냉장고를 추가적으로
더 설치하는 것도 가능합니다.
내부 집기의 경우
현 임차인과 협의하여
인수 가능합니다.
주방과 별도로
창고 공간이 있어요.
휴식공간으로도 딱입니다!
주방에도 에어컨은
별도 시공되어 있습니다.
내부에 설치되어 편리한
화장실도 깔끔합니다.
지금까지 살펴본
구축이 많은 탄방동 상권에
보기드문 준신축건물 상가는
보증금 2000만원 / 월세 90만원
보증금 1000만원 / 월세 100만원
조건에 임대 가능하고
내부 시설 집기에 대해
소정의 권리금이 책정되어 있어
업종에 따라 협의 진행합니다.
사용기간이 짧은 컨디션 대비하면
새로 시설하는것보다 훨씬
저렴하게 창업이 가능한 금액대이니
마음에 드시면
일단 문의해봐주세요!
모바일에서 클릭 시 전화로 연결됩니다!
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매물번호 JS1001
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소재지 대전 서구 탄방동
대상물종류 1종근생(소매점)
해당층/총층 1층 / 4층
면적 공급 49.5㎡
전용 44.55㎡ (약 14평)
방수/욕실수 0개 / 내부1개
주차대수 3대
방향 서향 (주출입구 기준)
사용승인일 2022.10.31
거래형태 임대차
금액조건 보증금 2000만 / 월세 90만
보증금 1000만 / 월세 100만
(부가세 없음)
권리금 협의
관리비 기본 3만 (사용료 별도)
입주 즉시입주
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본 광고는 게시된 날에 의뢰인에 직접확인 후 광고하는 매물입니다.
공인중개사법 제18조의 2에 의거하여 해당 매물의 게시 당시 거래 가능함을 확인하였으나, 광고글을 보는 시점에 따라 거래가 완료되었을 수 있으니 해당 매물의 거래 가능여부를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.
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명칭 : 배롱나무부동산중개법인주식회사
소재지 : 대전광역시 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호
등록번호 : 30170-2024-00038호
연락처 : 042-533-1782
대표자 : 조 민 재
#탄방동소형상가임대#탄방동상가임대#탄방동카페임대#대전상가임대
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