늘 북적이는 대전시 서구 탄방동 1층 식당상가임대[JE321]

안녕하세요

상가전문중개하는 가온누리은입니다.

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가을비가 연이어 내리더니

기온이 쑤욱 내려간 요즘

급격히 겨울이 온듯한 기분이 드는데요~

모두 환절기 감기 조심하시길 바라겠습니다.

오늘은 대전시서구 탄방동에 위치한

코너각지! 노출도 최고!

미술학원가거리~ 유효수요 최고!

접근성은 더 좋은

전용면적 약 29평의 대전식당상가임대 매물을

다녀왔습니다~

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준주거지역에 속해있는 본상가는

총6층중 1층에 속하는곳으로

인근에는 탄방동성당과 약1000여세대의

아파트, 오피스텔들이 옹기종기 모여있는곳이며

대입 입시미술학원가에 속해있어

하루종일 유동인구가 많고 저녁시간까지도

북적이는 상권에 속하는 매물입니다.

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바로 인근에는 노브랜드가 있어서

일부러 찾아와 장을 보기도 하는데요~

둔산권 노브랜드가 여기 하나인점!

그래서 찾아오는 상가라는것을 함께 볼때

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왔다가 간단히 식사도 하고~

카페도 가게되는

둔산권 주부들도 자주오는 참새방앗간 같은

탄방동 1층 상가임대 매물입니다.

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탄방동식당상가의 내부사진입니다.

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배달과 홀을 함께 운영하고 있는곳으로

홀에는 5개상당의 테이블이 있으며

배달포장이 원할히 할수있도록

포장공간이 별도로 넓게 있는곳으로

포장공간을 조금 줄인다면 테이블이

2개상당 더 배치가 가능해보이는 곳에 해당합니다.

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대전시 서구 탄방동상가임대매물의

내부 주방모습입니다.

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중식, 한식, 일식 뭐든 가능하도록

주방을 넓게 만들어두신곳으로

바닥 배수가 되어있으며

기본덕트시설, 싱크대, 조리대, 테이블냉장고

간택기, 식기세척기등이 있으며

권리금에 모두 포함되어있습니다.

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건축물은 위반사항이 없는 곳으로

옥내 11대의 자주식 주차가 가능하며

하수종말저리장으로 하수도가 바로 연결되어있는

상가입니다.

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식당이외의 용도변경 사용하셔도

하수도원인자부담금의 걱정도 없는 곳으로

2003년 7월 22일 사용승인된 상가입니다.

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보증금 3500만원

월차임 270만원 (vat별도)

권리금이 있는 상가입니다.

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언제든 궁금하신 사항은 편안하게

문의주시면 됩니다 ^^

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매물번호 JE321

소재지 대전 서구 탄방동 대상물종류 제2종근린생활시설 해당층/총층 1층 / 6층 면적 공급 95.7 ㎡ 전용 95.7 ㎡ (실면적 약 29평) 방수/화장실수 0개 / 1개(남여분리되어있음) 주차대수 11대 방향 북서향 (주출입구 기준) 사용승인일 2003.07.22 거래형태 임대차 금액조건 보증금 3500만원 / 월세 270만원 (부가세 별도) 권리금 유 관리비 건물 내규에 따름 입주 즉시입주

본 광고는 게시된 날에 의뢰인에 직접확인 후 광고하는 매물입니다. ​ 공인중개사법 제18조의 2에 의거하여 해당 매물의 게시 당시 거래 가능함을 확인하였으나, 광고글을 보는 시점에 따라 거래가 완료되었을 수 있으니 해당 매물의 거래 가능여부를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

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