대전 둔산동 타임월드 실내포차 상가임대 주점 양도양수

둔산동 실내포차 양도양수

글·사진 : 공인중개사 맹꽁

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안녕하세요. 대전 상가전문 ' 맹꽁 ' 인사드립니다.

오늘 포스팅할 매물은 대전 둔산동 갤러리아

타임월드 상권에 위치한 실내포차 급매물에 대해서

포스팅하도록 하겠습니다.

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술이 좋다.

사람이 좋다.

조금 힘들때 내 어깨에 기대도 돼.

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요즘 저는 그렇더라구요. 술먹을때 술이 달다는 생각을

거의 못해봤는데 요즘은 달콤할때가 종종 있어요.ㅎㅎ

그만큼 저도 나이를 먹고 어른이 되서 그런거겠지만

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세상살이가 쉽지 않다 보니 술마실때 만큼은

이때 만큼은

하루하루를 오늘도 잘 버텨냈군! 이런 성취감에

술맛이 더 좋은것도 있지 않을까 생각해보게 됩니다.

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주절 주절 말하고 서로 웃고 떠들고 하다보면 언제

이렇게 시간이 됐지..

좋은사람들과 술한잔 기울일수 있는

정겨운 포차를 찾게되잖아요

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술을 즐기다보면 편안한 단골집 같은거

하나쯤 만들고 싶거든요. 날 기억해주는 단골집요.

언제 가도 친구처럼 때론 누나처럼 오빠처럼

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왔니 ? 하면서

찡긋 웃어주는 그런 사장님 있잖아요 왜 ㅎㅎ

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오늘은 바로 그런 술집이 있어서 포스팅합니다.

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밑에 글에서 좀 더 자세히 적어볼게요 !

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명불허전

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대전의 중심가 둔산동 갤러리아 타임월드 상권

말하면 입아프죠. 젊은청춘을 비롯해 중년들의 밤도

둔산동에서 시작됩니다.

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대전 최고의 유동인구를 자랑하는 둔산동 타임월드

상권에 위치한 본 점포는 상대적으로 저렴한 보증금에

월세 1층 점포로 실내 포차를 개인이 운영하기에

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많이 부담되지 않으면서도 최고입지의 장점은

가져오는 되게 괜찮은 매물이라고 볼수 있습니다.

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처음 장사하시는 분도

별다른 마케팅 하지 않고 네이버플레이스만

유지하셔도 충분합니다.

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오며가며 여기 뭐파는 곳이구나 명확한 메뉴만

있으시다면 컨셉만 명확하다면 적당히 손보고

앞치마만 준비되었다면 장사 시작해야죠 얼릉요.

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화구에 불 붙이고 얼릉얼릉 움직여요!ㅎㅎ

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둔산동 주점상가임대 알아보고 있다면

밑에글 안읽으면 손해에요 손해 !

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매물촬영일

2024년 10월 26일 토요일

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둔산동 번화가 초입에 위치한 본 점포의

외관을 촬영한 모습입니다.

마주한 옆가게가 어두운 저녁거리를 환히 비춰주네요.

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거리를 거닐다가 자연스럽게 한잔할수 있는

근사한 분위기의 둔산동 실내포차들이

시선을 강탈하는 이곳에

위풍당당 자리하고 있답니다.

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이쁜 파랑색의 어닝간판이 사랑스럽게 느껴지는

이곳이 바로 바로

둔산동 실내포차 양도양수 상가점포 랍니다!

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안으로 들어가볼까요?

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가게 내부는 복층구조로 1층은 손님테이블이 있고

위에 복층공간은 사장님과 직원의 휴게공간 겸

창고 개념으로 사용중이라고 하시네요 ^^

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전면도어는 개방감이 훌륭했어요.

내부면적이 넓은편은 아니고 지상고가 넓은 점포다보니

출입구가 협소하면 더욱 답답한 느낌을 받을수 있는데

탁트인 도어가 충분한 개방감을 받았습니다.

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두런두런 이야기 삼매경인 손님테이블이 있어

멀리서 찰칵!

덩달아 저도 한잔하고 싶어졌달까 하핫

웃고 떠드는 손님들이 매우 즐거워 보였어요.

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둔산동에서 서식하고 있는 낙지 인사드립니다.

안녕하세요 전 낙지에요.

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본 점포의 메인메뉴는 낙지이기 때문에 점포앞에 어항속에는 이렇게 많은 낙지들이 살고 있어요.

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귀엽게 꿈틀거리는 산낙지 한입하고 싶지 않으세요?ㅎㅎ

머 징그럽다구요? 얼마나 맛있는데요...암요..

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낙지가 살고있는 수족관이에요.

신기하고 물도 참 깨끗해보여서 한컷 찍어봤답니다.

사장님께서는 다른 식재로는 몰라도

꼭 낙지만큼은!

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본인이 생각하는 엄격한 기준이 있으셔서

꼭 가는곳만 가신다고 첨언하셨어요.

아쉽게도 거래처는 안알려주시더라는...

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찾아주시는 손님들이 낙지맛이 일품이라며

칭찬일색이라고 하시는데 ,,

제가 맛을 봐야하는데 어쩌죠

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기회가 되면 얼릉 친구녀석과 한잔하러 와야겠어요 ^^

 

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무심하게 벽한켠에 걸려있는 풍경을 담은 사진이에요.

낙지한입 풍경한입 쏘옥 쏘옥

술이 들어간다 쭉~쭉~쭉

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메뉴판은 거창하지 않고 친근하게

보드판에 정성스럽게 적어넣었어요.

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이쁜 글씨체로 적어내려간 사장님의 센스가

너무 귀여워요.^^

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조기구이,번데기,계란말이 등 제가 좋아하는

메뉴들이 한눈에 들어와요.

뜨끈뜨끈한 번데기에 소주홀짝 마셔가면서

옛이야기를 나누고 싶어지는 저녁이에요..

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제가 몸에 열이많아서

땀을 흘리면서 매장을 방문했었거든요 ㅎㅎ

그런 저를 멀뚱히 바라보시다가 더워보였는지

사장님이 턱 하고 꺼내서 주신 칠성사이다

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덕분에 목이 칼칼할정도로 시원하게

쭉 원샷해버렸지 뭐에요.

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감사합니다 사장님 ^^

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시멘트스타코를 활용해서 빈티지한 벽면을 만드셨어요.

차갑고 빈티지함만 있는게 아닌 정겹고 따뜻한

분위기도 물씬 풍겨낸달까요?

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전 벌써 사장님의 포차가 벌써 맘에 들었답니다..

어쩜 좋죠 분위기가 너무 좋아요..

스댕테이블에 팔을 얹고 무심하게

멀뚱히 밖을 구경하는데 공기가 냄새가 막 뭔가 뭔가

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혼술이 마구마구 땡기는 밤이에요 ..

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미친 지상고 둔산동술집 중에 이만큼 높은데

있으면 나와보라고 해!!

층고가 되게 높은게 느껴지지 않아요?

개방감이 너무 좋아서 이것도 찰칵!

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파랑어닝 언제봐도 너무 예뻐..사장님 센스가

이세상급이 아니야.

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근데 복층에는 왜 테이블이 없어요 사장님 ??

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가게를 정리하고 다른지역으로 가시려는 사장님은

직원분들하고도 한명한명 이별하시면서

복층공간은 쉼터로 두시게 되었다고 해요.

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혼자서 위아래로 분주히

움직이시기에는 힘에 부치기도

하셨다고..

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그때서야 이해가 됬어요.

왜냐면 전 복층공간이 되게

맘에 들었거든요.

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테이블수를 줄이면서 혼자 할수있는 가동범위를

만드셨다고 해요. 매출은 줄었지만 감당할수있는

만큼만 움직이시면서 단골들과 이야기 나누시는게

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그렇게 즐거울수 없다며 방긋 웃으시네요..

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사장님 꼭 행복하세요 !!

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매물정보

매물번호 JS0011

소재지 대전 서구 둔산동 대상물종류 2종근린생활시설 해당층/총층 1층 / 11층 면적 공급39.6㎡ 전용39.6㎡ (실면적 약 12평) 방수/욕실수 외부 남녀각1개 주차대수 56대 방향 서향 (주출입구 기준) 사용승인일 2017.6.5 거래형태 임대차 금액조건 보증금 1000만원 / 월세150만원 (부가세 별도 ) 권리금 유 관리비 건물 내규에 따름 입주 즉시입주

본 광고는 게시된 날에 의뢰인에 직접확인 후 광고하는 매물입니다. ​ 공인중개사법 제18조의 2에 의거하여 해당 매물의 게시 당시 거래 가능함을 확인하였으나, 광고글을 보는 시점에 따라 거래가 완료되었을 수 있으니 해당 매물의 거래 가능여부를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

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실내포차 둔산동 상가

창업비용

얼마 안들어요.

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월세는 1층치고 많이 비싸지는 않아요.

평수가 작지만 투다리만큼은 되죠.

잘하는 메뉴랑 좋은입담만 갖추셨다면

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제 생각엔 심야식당 느낌으로

운영해보시는걸 추천하고 싶어요.

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자정부터 아침 7시까지 가게를 운영하는 마스터

도시사람들의 일상이 끝날 시간이 되면 그때서야

하루일과가 시작되는 사람이 있다..크

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찐득찐득한 단골들과 만드는 삶과 이야기

그와 더불어

맛있는 음식과 술한잔

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솔직히 이런 가게 어떤데요??

전 그런 자리로 충분하다고 생각됩니다.

기다리고 있을게요

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끝으로

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렌트프리 및 핏아웃기간

누구보다 더 적극적으로

협의해드리겠습니다.

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본 매물 외에도 많은 상가 물건들을

보유하고 있습니다

주변에 아는 형 오빠 동생에게

연락한다 생각하시고

어느 시간대든 편하게 연락 주세요! ^^

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담당자 연락처

010-2299-6493

과장:이준석(공인중개사)

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주식회사 배롱나무부동산중개 는

대전 둔산동에 소재하고 있으며

대전전지역 상업용부동산 및 빌딩매매전문

중개법인 입니다.

모바일에서 아래 이미지를 클릭하시면

담당자연락처로 바로 연결이 됩니다.

문의하실때,아래 매물번호를 말씀해주세요^^

매물번호 : JS0011

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공동중개도 가능하니까 타 부동산중개사분도

언제든 편하게 문의주세요 !

 

명칭 : 배롱나무부동산중개법인주식회사

소재지 : 대전광역시 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호 : 30170-2024-00038호

연락처 : 042-533-1782

대표자 : 조 민 재

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