대전상가매매 수익률좋은 구분상가급매 로데오타운상가급매 [매물번호:TOP1030]

안녕하세요~

대전 둔산동 검찰청 정문 앞에 위치한배롱나무 부동산 중개법인입니다.

저희 중개 법인은요.

전국 빌딩을 전문으로 중개하는

남녀 공동대표 2명과

대전 지역 상가, 사무실

임대/매매를 전문으로 중개하는

10여 명의 남녀 소속 공인중개사와

전문 직원들이

가족같이 편안한 분위기에서

열심히 일하고 있는

가족 친화형 기업입니다.

전국 빌딩 매매나,

대전 상가, 사무실 임대차와 관련해

궁금하신 사항은

언제든지 문이하시면

친절하게 안내해 드리겠습니다~^^.

담당자:010-6442-2980

배롱나무 부동산 중개법인(주)

오늘 안내해 드리는 매물은

급매로 나왔으며,

주변 시세 대비 매우 저렴한 대전 탄방동

로데오타운 상가 매물입니다.

대상 매물의 실면적은 약 18평이며,

수익률은 최소 8프로

예상하시면 됩니다.

이해를 돕기 위한

대상 매물의 대략적인

평면 도면입니다.

 

현재 대상 매물은

임대차가 만료되어

공실인 상태입니다.

계약기간 만료 후

집기류만 반출된 상태입니다.

내부 시설물의 상태가 매우 좋아

동일 업종이 입점한다면

상당한 인테리어 비용을

줄일 수 있을 듯합니다.

세움터 건축물대장 참조자료

 

세움터 건축물대장 참조자료

탄방동 로데오 타운은

주차 가능한 대수가

321대로 되어 있구요.

그만큼 주차장이 굉장히

잘 되어 있어 상가 이용이 편리합니다.

연식을 보자면

로데오타운이 지어진지는

2003년 준공으로

만 20년 차 접어들고 있습니다.

오래된 만큼 건물이 많이

노후화되고 경쟁력이 떨어질 거라

생각하시겠지만,

절대 그렇지 않습니다.

아직까지도 대전의 중심하면

둔산동이구요.

둔산지역만 3만여 세대의

입주민이 거주 중입니다.

그곳에 로데오타운이 있구요.

급매로 나온 만큼

상가 투자에 관심 있는 분들이라면

자세하게 알아보는 걸 추천드려요~.

아래 담당자에게 문의하시면

매매 관련해서

자세하게 안내해 드리겠습니다~.

담당자:010-6442-2980

배롱나무 부동산 중개법인(주)

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매물번호	TOP1030
소재지	대전 서구 둔산동
대상물종류	영업시설
해당층/총층	2층 / 5층
면적	전용 60㎡ (실면적 약18 평)
방/화장실	0개 / 외부 남녀각1개
주차대수	321대
방향	남향 (주출입구 기준)
사용승인일	2003.10.31
거래형태	매매
금액조건	매매가1억3천만원
	​
권리금	무
관리비	건물 내규에 따름 (사용료 별도)
입주시기	즉시입주

본 광고는 게시된 날에 의뢰인에 직접 확인 후 광고하는 매물입니다. ​ 공인중개사법 제18조의 2에 의거하여 해당 매물의 게시 당시 거래 가능함을 확인하였으나, 광고글을 보는 시점에 따라 거래가 완료되었을 수 있으니 해당 매물의 거래 가능여부를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

명칭 : 배롱나무부동산중개법인주식회사

소재지 : 대전광역시 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호 : 30170-2024-00038호

연락처 : 042-533-1782

대표자 : 조 민 재

 

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