대전재건축 썸네일형 리스트형 (거래보류)대전 태평5구역 재건축 단독주택 매매~ 급매 3억!!! 시세보다 저렴한 매물 등장~ 안녕하세요. "중개의 신"입니다.오늘은 대전 태평 5구역 재건축 구역에 초급 매가 나와서급하게 매물 소개를 하게 되었어요~~우선 매매가는 3억에 나와 있으며 현재 태평 5구역 시세보다많이 저렴하게 나와 있어 좋은 계약을 진행할 수있습니다.대전 태평 5구역 재건축 급매 매물 등장!!!시세보다 훨~신 저렴한 급매대지 174.8㎡ 단독주택매매가 3억출처 입력현재 사업시행 인가를 앞두고 있는 태평 5구역은롯데, 대우, 금성의 퍼펙트 사업단으로 이루어진 시공사까지정해진 상태로 사업시행 인가를 기다리고 있는 단계입니다. 재개발보다 높은 사업성이 인정되는 재건축으로 앞선 포스팅에서도언급했지만 학교 부지가 분양 세대로 전환이 예상되고 있어기존 사업성보다 높게 평가할 수 있답니다~~ 태평 5구역의 전체적인 모습으로 유등.. 더보기 대전 용문동 재건축 입주권과 분양권의 차이점▶ 입주권과 분양권의 장 ·단점 →입주권과 분양권 전매 제한 예외사유 안녕하세요. "중개의 신"입니다. 대전 용문동1.2.3재건축 구역은 현재 곳곳에 펜스가 쳐지고 철거와 이주가 이뤄지고 있어요. 가을 정도에 일반분양이 이뤄진다고 합니다. 용문동 뿐만 아니라 도마변동 1구역은 관리처분 인가를 목전에 두고 있으며 다른 구역들도 모두 순조롭게 사업단계를 밝아 가고 있습니다. 그래서 이번에는 입주권과 분양권에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 재건축/재개발 입주권과 분양권의 차이점 입주권과 분양권의 장·단점 투기과열지구 입주권과 분양권 전매 제한 예외사유 많은 분들이 입주권과 분양권을 혼동하는 경우가 많이 있습니다. 우선 간단한 개념부터 설명해드릴게요~~~ 입주권이란? 사전적 의미로는 도시 및 주거환경 정비법 제48조의 규정에 따른 관리처분계획의 인가로 인하여 취득한.. 더보기 태평 5구역 재건축 진행 단계→사업시행 인가 후 분양공고 및 분양신청 태평 5구역 재건축 진행 단계 사업시행 인가 후 ~~ 분양공고 및 분양신청 안녕하세요~"중개의 신"입니다. 오늘도 참 많이 더웠죠~~ 아직 5월 초인데 벌써부터 이렇게 더워 버리면... 한여름이 걱정됩니다 ㅜㅜ 대전은 재건축/재개발이 활발하게 진행이 되고 있으며 관리처분 인가 후 철거와 이주가 진행되는 용문동 1.2.3구역도 있지만 태평 5구역이나 도마변동 3구역/대화 1구역은 사업시행 인가를 목전에 두고 있습니다. 그렇다면 사업시행 인가 후 진행 단계를 한번 살펴볼까요??? 우선 사업시행 인가가 나게 되면 건축 허가를 내포하고 있기 때문에 사업이 무산될 확률이 극히 적어지게 됩니다. 그래서 투자자들이 대체적으로 가장 적극적으로 투자에 임하게 되는 시기이기도 합니다. 또한 분양공고 및 분양신청을 .. 더보기 재건축/재개발 초기 투자 시 고려해야 할 사항 재건축/재개발 초기 단계 투자 시 고려해야 할 사항들 실패하지 않는 재건축/재개발 투자방법 안녕하세요. "중개의 신"입니다. 오늘은 재건축/재개발 초기 투자 시 고려해야 할 사항들을 살펴보도록 하겠습니다. 많은 분들이 재테크에 관심을 가지고 있으며, 좀 더 좋은 수익을 얻기 위해서 많은 곳에 투자를 하고 있습니다. 하지만 투자해보신 분들은 알고 계시겠지만 재건축/재개발만큼 투자 수익이 높은 것은 없다고 생각합니다. 그래서 한번 투자하신 분들은 제2→제3의 투자처를 모색하고 있죠~~ 투자의 시기에 따라 얻는 수익도 차이가 많이 나고 있어서 모험을 즐기시는 공격적인 투자자들은 사업 초기에 매물의 매수를 시도하곤 하죠. 높은 수익만큼 초기의 재건축/재개발은 사업이 무산될 위험성이 높습니다. 그렇다.. 더보기 재건축/재개발 성공적인 투자를 위한 세대당평균대지지분과 용적률의 관계. 성공적인 투자를 위해 체크해야 할 사항 세대당평균대지지분과 용적률의 관계 재개발/재건축에서 세대당평균대지지분이 의미하는 것은? 세대당평균대지지분으로 사업성을 평가할 수 있다? 안녕하세요~"중개의 신"입니다. 요즘 대전에는 재건축/재개발이 활기차게 진행되고 있는데요. 중구, 서구, 동구, 대덕구 할거 없이 대전 전 지역에서 진행되고 있는 상황으로 대전뿐만 아니라 타 지역에서의 관심도 높습니다. 도마동 포레나와 둔산 e편한세상아파트의 성공적인 분양으로 기대 가치가 상승하여 더욱 많은 투자자들의 문의가 늘고 있습니다. 하지만 그냥 투자만 한다고 해서 성공할 수 있을까요? 대부분의 사람들은 비례율, 분담금, 권리가액 3가지로 사업성을 평가하지만 3가지 이외에도 사업성을 평가하는 중요한 지표가 하나 더 있.. 더보기 도마변동3구역 재개발 빌라매매 31,000만원→ 사업성 좋은 3구역 매물로 대전최대규모 재개발 구역 도마변동3구역 빌라 매매31,000만원 3700세대로 대전최대규모의 재개발 천변 조망과 로얄층 혜택/믿을만한 시공사 선정 믿을만한 시공사인 현대건설,포스코건설,GS건설등이 컨소시엄으로 진행되는 도마변동3구역 재개발은 조합원 혜택이 정말 많은 사업성 좋은 재개발로 손꼽히는 곳입니다. 매물이 귀한 재개발 지역으로 오늘 귀한 매물하나가 접수가 되었었어요^^ 제3종일반주거지역 사업시행인가전 연면적1321.98㎡ 대지면적751.2㎡ 건축면적532.8㎡ 전용면적59.97㎡ 공동주택공시가격:75,000,000원 1995년에 준공된 빌라 (현재 집주인 거주중) 매매가는3억1000만원으로 거래가 가능합니다. 변동초등학교를 끼고 있는 6미터 도로에 접하는 매물로 조합원 혜택이 많이 있습니다. ★발코니 확장(.. 더보기 대전 재개발/재건축 진행과정 → 도마변동 재개발 구역별 진행단계 오늘 소개할 주제는 #대전도마변동재개발 입니다.우선 #재개발 이야기를 꺼내면 관심있는 사람을 제외하고는 대부분이어렵다는 생각을 먼저 하더라고요. 지금 포스팅을 하고있는 본인도 얼마전까지만 해도 #재건축/#재개발은 딴세상이야기로 생각했었죠.하지만 알고 나면 재개발도 그리 어려운 내용이 아니라는걸 아실수 있습니다.^^그래서 진행과정과 현재 진행중인 재개발사업에 대해서 말씀드려볼까 합니다.그럼 #재개발의사업진행과정을 먼저 살펴볼까요~*계획단계* 기본계획 수립 (주민공람-시의회의견청취-시*도계획위원회 심의-고시) 정비구역지정 (기초조사-입안-공고공람-시*도계획위원회 심의-지정 및 고시-주민설명회) *시행단계* 추진위원회 (토지등소유자의 동의-추진위원회 구성-추진위원회 승인) 조합설립 (정관작성-토지등소유자 동의.. 더보기 이전 1 다음
