대전 중구 문화동 초역세권 무권리 대형 상가임대 [NJ1005]

상가임대 전문-노진숙/공인중개사

매물번호 : NJ1005

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안녕하세요!

대전 상가 전문

공인중개사 노진숙입니다.

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오늘은 대도로변 코너각지에 위치해

광고성과 접근성 최고 자리의

역세권 무권리 상가를 소개합니다!

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위치는 대전 중구 문화동

서대전네거리역 인근 상권에 위치합니다.

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대전 남부의

교통과 유통의 핵심상권으로

코스트코, 홈플러스, 충남대병원 등

인프라가 잘 형성되어 있고

대단지 주거지구가 계백로 양쪽으로

잘 발달되어있어 기본적으로 탄탄하고

인근 트램 및 재개발 이슈가

예정되어 있어

멀리볼수록 더 괜찮은 상권입니다.

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내부를 살펴보겠습니다.

전용 약 200평의 면적에

기본적인 인테리어를 갖춘 공간입니다.

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너무~ 넓어서 내부가

한눈에 다 들어오지 않습니다!

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만약 분할을 원하시면

별도로 협의가 가능한

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대형상가임대 입니다.

 

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중간중간

가벽과 유리 파티션으로

공간을 구분해놓았는데

필요에 따라 철거 가능한 부분입니다.

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현재 스탠드형 대형 냉난방기 3대와

천장 곳곳에

덕트형으로 냉온기를 분배해주는

디퓨저를 설치해 놓았습니다.

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임차인이

그대로 활용할 수 있다면

넓은 공간에 들어갈

공조비용을 절감할 수 있는

아주 좋은 기회입니다.

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건물 자체의 연식은 있지만

내부 리모델링을 통해

엘리베이터, 화장실, 주차장 등

공용부분도 매우 쾌적한 컨디션 입니다.

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지금까지

지하철역 출구에서..

2분정도 걸리는

초역세권 무권리 상가임대를

살펴보았습니다.

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이 매물은 대형면적임에도

아주 저렴한 금액

보증금 1억 / 월세 500만원

조건에

임대할 수 있습니다.

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아래 1개층 추가 임대도 가능하오니

(2개층 총 400평 임대가능)

더 큰 면적이 필요하시다면

협의 가능합니다.

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냉난방기 및 기본인테리어를 갖추고도

초역세권 입지, 면적에 비해

합리적인 조건에 임대가능하니

마음에 드시면

일단 문의해봐주세요!

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매물번호 NJ1005

소재지 대전 중구 문화동 대상물종류 2종근생 해당층/총층 4층 / 9층 면적 공급 1,023㎡ 전용 660㎡ (실사용 약 200평) 방수/욕실수 0개 / 남녀 각 1개 주차대수 49대 방향 서향 (주출입구 기준) 사용승인일 1982.12.31 거래형태 임대차 금액조건 보증금 1억 / 월세 500만 (부가세 별도) 권리금 협의 관리비 기본 정액 362만 (사용료 별도) 입주 즉시입주

본 광고는 게시된 날에 의뢰인에 직접확인 후 광고하는 매물입니다. ​ 공인중개사법 제18조의 2에 의거하여 해당 매물의 게시 당시 거래 가능함을 확인하였으나, 광고글을 보는 시점에 따라 거래가 완료되었을 수 있으니 해당 매물의 거래 가능여부를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

명칭 : 배롱나무부동산중개법인주식회사

소재지 : 대전광역시 서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호 : 30170-2024-00038호

연락처 : 042-533-1782

대표자 : 조 민 재

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