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생활정보

대전에서 학원 설립은 어떻게 해야 될까요?학원임대 배롱나무중개법인 대전에서 학원 설립은 어떻게 하나??? 학원설립 절차와 학원 유해업소는? 안녕하세요. 배롱나무 중개법인 대표 조민재 입니다. 오늘은 학원설립 절차와 학원 유해시설은 무엇인지? 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. ​ 저희들처럼 대전 학원임대 중개를 하는 입장에서 학원은 만만치가 않습니다. 승계가 되지 않는 몆 안되는 업종 중에 하나로 따져봐야 할 사항들이 타 업종에 비해서 많이 있습니다. 특히 건축물 용도부터 시작해서 피난계단,학원 명칭,교육환경 유해업소, 소방시설,전기안전점검확인서등 많이 있는데,자칫 하나라도 놓치기 되면 등록증교부가 되지 않습니다. ​ 이 중에 오늘은 학원설립에 대한 첫번째 시간으로 학원등록 절차와 유해시설에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 학원등록 업무 절차는 민원인의 신청수 접수로.. 더보기
무료로 등기부등본 3개월간 5회 발급가능??? 등기부 3개월간 최신 사항을 한번 결재로 확인가능하다??? https://youtu.be/l8k1gMexbTQ?si=x-xANW30Hlhe93ed 등기부를 한번이라도 확인하셨던 분들이라면 등기부등본 열람을 선택하셨을 거라 생각합니다. 이유는 간단하죠.. 열람이 700원,발급이 1000원이기 때문입니다. 물론 저도 이런 방법을 몰랐을 때는 열람을 선택하는 사람중 하나였으니까요~ 하지만 오늘 소개해드리는 방법을 아신다면 이제 300원을 더 쓰더라도 발급을 사용하게 되실겁니다. ㅎ 등기부는 한번만 사용하기 보다는 최신사항을 위해 여러번 필요하기 때문에 그 동안 2중으로 비용이 들었던게 사실입니다. 자~~지금부터 따라오시기만 하면 3개월간 5회까지 최신 사항의 등기부 확인이 가능합니다. 아주 간단하니 따라 오시.. 더보기
전세사기피해자 원스톱 서비스! 이제는 한 곳에서 한번에 해결 하세요! 전세사기 지원대책, 한 곳에서 한 번에 "신청" 가능해진다! 전세사기피해자 원스톱 서비스란 무엇일까요? 전세사기피해자 원스톱 서비스는 교통부가 2024년2월1일부터 시작하는 새로운 지원 방식 입니다. 이서비스는 전세사기 피해자들이 여러기관을 찾아다니며 피해 지원 신청을 하지 않고도 한 곳에서 모든 절차를 처리할 수 있게 해줍니다. 예를 들어,전세사기 피해자들은 서울*경기*인천*부산*대전 전세피해자지원센터와 서울 종로 경공매지원센터를 방문해 기초*법률상담을 받은 뒤 신청 서류를 작성하면 됩니다. 그러면 별도의 기관 방문 없이도 경*공매 유예 신청과 우선매수권 양도 등 전세사기 피해지원 특별법상 지원을 받을수 있습니다. 센터 방문이 어렵다면 전화로 상담을 받고 신청서 등 필요서류를 인근 센터에 우편으로 송달.. 더보기
생활형숙박시설 숙박업 등록시 불이익?세금은? 생활형숙박시설이란? 생활숙박시설이란 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔이 합쳐진 개념으로, 호텔식 서비스가 제공되는 숙박시설을 뜻합니다. 주택법이 아닌 건축법과 공중위생관리법의 적용을 받아 주택수로 포함되지 않으며, 이에 따라 각종 부동산 규제를 받지 않습니다. 취득세는 4.6%로 오피스텔과 동일하지만, 양도세와 보유세 중과대상에서는 제외됩니다. 또한, 분양권 전매가 가능하고, 대출 규제도 적용되지 않습니다. 생활형숙박시설 이행강제금!!! 생활형숙박시설을 주거용으로 사용하는 경우, 이행강제금이 부과될 수 있습니다. 이행강제금은 시가표준액의 10%에 해당하는 금액으로, 매년 1회 부과됩니다. 다만, 2023년 10월 14일 이후에 분양공고를 한 생활형숙박시설에 대해서는 주거용으로 사용하더라도 이행강제금이 부과되.. 더보기
수술실CCTV설치 의무화~2023년9월25일부터 시행 2023년9월25일 부터 수술실 CCTV설치 의무화 추진!!! 의료사고나 불법행위 예방에는 긍정~ 개인정보 보호와 의료인의 인격권 침해 문제 제기 수술실 CCTV 의무화는 의료기관의 수술실에 폐쇄회로(CC)TV를 설치하고 운영하는 것을 의미한다. 이는 환자의 안전과 권리를 보호하고, 의료사고나 불법행위를 예방하기 위한 목적으로 제정된 법률이다. 2021년 9월 24일 국회에서 통과된 개정 의료법에 따라, 2023년 9월 25일부터 본격적으로 시행된다. 환자의 안전을 보호하고 의료사고를 예방할 수 있다는 장점이 있지만, 의료진의 개인정보와 인권을 침해할 수 있다는 단점이 있다. 수술실 CCTV 설치 의무화를 추진하기 위해서는 환자와 의료진의 의견을 수렴하고, 사회적 합의를 이루는 것이 중요하다. 전신마취나.. 더보기
생활비 반으로 줄이는 방법~올웨이즈 앱 등장!!! 쿠팡 보다 더싸다. 올웨이즈 등장!!! 높은 물가~생활비 반으로 줄이자! ​ 생활비 반으로 줄이는 어플로 인기를 누리는 올웨이즈 앱. 최대 80%까지 저렴한 가격으로 구매가 가능하다. 올웨이즈 앱은 2021년9월 정식 출시되어 23년 급성장한 공동구매 형태의 공구어플 이다. 타사 최저가 대비 20%가 저렴하기 때문에 경기가 어려운 시기에 더욱 성장세가 강하다. ​ 1.공동구매: 여러 사람이 함께 구매하면 가격이 더 저렴해지는 공동구매 방식을 채택하고 있다. 2.무료배송: 일정 금액 이상 구매하면 무료배송 서비스를 제공한다. 3.빠른 배송: 주문 후 빠른 배송 서비스를 제공한다. 4.다양한 상품: 다양한 상품을 제공하며, 특히 생활용품, 가전제품, 식품 등의 카테고리에서 인기가 높다. 5.친구 초대 이벤트.. 더보기
임차권등기명령 개정! 법원의 결정만으로 가능! 임차권등기 명령절차 보증금 돌려받지 못했다면~ 임차권등기명령 신청하세요! 임대인에게 대항할 수 있는 "임차권등기명령" '임차권등기명령' 임차인이 임대차계약을 체결한 후, 보증금을 돌려받지 못했지만 이사를 해야 하는 경우가 있을 때 임차인이 대항력 및 우선변제권을 잃지 않고, 이사를 갈 수 있도록 하기 위한 제도이다. 기존 임차권등기 명령은 법원에 신청하면 법원이 결정을 내리고 그 결정이 임대인에게 송달되면 임차권등기가 완료된다. 그런데 이러한 임차권등기 명령 절차에는 문제점이 있다. 바로 임대인의 확인이 필요하다는 점​이다. 즉, 법원의 결정이 임대인에게 송달되기 전에는 임차권등기가 이뤄지지 않았다. 때문에 임대인이 결정을 받아들이지 않거나 송달을 회피하는 경우, 임차인은 보증금을 돌려받기 힘들었다. 이러한 문제를 해결하기.. 더보기
부동산 광고시,원룸/오피스텔 관리비 세부내역 표시!위반시 과태료 500만원... 원룸,오피스텔 관리비 표시 안할경우 과태료 500만원 부과!!! ​ 원희룡 국토교통부 장관은 9월5일 중개플랫폼 업체,공인중개사협회와 간담회를 갖고, '소규모 주택 관리비 투명화 방안'의 이행현황을 점검했다. 원 장관은"대다수 소비자들이 중개플랫폼을 통해 매물을 검색하는 만큼,중개플랫폼에서 관리비 세부내역이 구체적으로 표시되는지가 중요"하다고 강조하였으며, '특히 이번 중개플랫폼의 자발적인 참여는 정부 정책에 선제적으로 협조한 좋은 모범사례로 기억될 것'이라고 감사의 뜻을 전달했다. -출처- 국토부 ​ 개선 내용은 기존 표기항목에는 청소비,인터넷,TV포함 15만원으로 표시했다면~ 6일 부터는 일반관리비8만원,사용료 4만원(수도료:2만원,인터넷1만원,TV:1만원) 기타관리비:3만원(전기료,가스사용료 별도).. 더보기

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